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【平成25年度税制改正の概要】住宅借入金等の所得税額の特別控除の適用期限延長・拡充

  • 所得税

概要

住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除について、適用期限が4年(平成26年1月1日から平成29年12月31日まで)延長されます。
また、平成26年4月から平成29年12月31日までの措置として、最大控除額が一般の住宅の場合は200万円から400万円に、認定住宅の場合は300万円から500万円に拡充されます。

※1 一般の住宅とは、下記※2の認定住宅以外の住宅の住宅をいう。
※2 認定住宅とは、認定長期優良住宅及び認定低炭素住宅をいう。

一般の住宅の場合

居住年 借入限度額 控除率 各年の控除限度額 最大控除額
平成25年~平成26年3月 2,000万円 1.0% 20万円 200万円
平成26年4月~平成29年12月 4,000万円 1.0% 40万円 400万円

認定住宅の場合

居住年 借入限度額 控除率 各年の控除限度額 最大控除額
平成25年~平成26年3月 3,000万円 1.0% 30万円 300万円
平成26年4月~平成29年12月 5,000万円 1.0% 50万円 500万円

注意点

平成26年4月から平成29年12月までの欄の金額は、一般の住宅・認定住宅の対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が8%又は10%である場合の金額となります。それ以外の場合における借入限度額は、一般の住宅の場合には2,000万円、認定住宅の場合には3,000万円となります。

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