土地評価（現地確認）
【ご相談者様の状況】
相続税申告の為、土地の評価が必要で、相続人であるご長男に利用状況などのお話しを聞き、事前に収集した書類による確認をしたところまでは、特に特殊事情は無いだろうという土地でした。
【当センターの対応】
とはいえ、評価対象地は路線価方式で評価する場所に該当した為、現地調査を行いました。
現地調査の結果、現地は全体的に傾斜があり、広大な土地の中に段差も設けられていました。
現地の確認をしなければ分からなかったことです。
【結果】
傾斜や段差を考慮した土地評価をしました。
評価の結果、想定していた評価額よりも減額がされ、大変喜んで頂きました。
土地の評価はかなり複雑です。
減額補正ができる項目も多岐にわたるため、知識はもちろん経験が重要になってきます。
専門家へのご相談をお勧めいたします。
- お客様の声 K･M 様
- 2021年にウェブサイトで拝見し、父の相続をお願いし、非常に丁寧に対応いただき、満足度が高かったため、今回の母の相続にあたっても迷わずお願いすることを決めました。
- お客様の声 Y･M 様
- おくやみハンドブックの広告を見て、事務所と家が近かったから。 説明がわかりやすく、わからない時に電話をした時もすぐに対応していただき助かりました。
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